Local comercial a San García Algeciras

Solvia Inmobiliaria Locales Algeciras

Local comercial de 97,94 m² ubicado en Algeciras, Cádiz.


Se trata de un local comercial de 97,94 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Algeciras, en una zona con alta actividad comercial y residencial, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio. Dispone de excelentes accesos a través de la N-340 y la A-7, principales vías que conectan la ciudad con otras localidades cercanas y con el resto de la provincia. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo líneas de autobuses urbanos e interurbanos que facilitan la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas.


En las inmediaciones del local se encuentran diversos servicios como supermercados, restaurantes, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También se puede disfrutar de instalaciones deportivas y centros educativos cercanos, lo que incrementa el flujo de personas en la zona. Entre los puntos de interés destacados, se encuentra el Puerto de Algeciras, uno de los más importantes de Europa, así como el Parque María Cristina, un espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento. Además, la ciudad cuenta con el Hospital Punta de Europa, que ofrece servicios sanitarios de calidad.


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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 21/10/2025

Distribució

• Superfície 97 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt