Local comercial amb calefacció a San Isidro Getafe

Local comercial grande con patio trasero zona centro

INMOREF servicios inmobiliarios, comercializa el siguiente inmueble:

Se ofrece en VENTA (450.000€) o ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA (2.200€/mes y a pactar condiciones), amplio local situado en una ubicación consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional.

El local cuenta con una superficie total de 218 m² construidos según catastro, distribuidos en una sola planta. Está formado por la unión de dos locales de 112 m² y 106 m², lo que proporciona una gran longitud y anchura, facilitando múltiples opciones de distribución. Dispone de seis estancias, dos baños y una altura interior aproximada de 2,90 metros.

Se trata de un inmueble a pie de calle, con dos escaparates y una fachada de 8,10 metros que aporta buena visibilidad. Aunque no hace esquina, su fachada da a una plaza, lo que incrementa su atractivo comercial. El local se encuentra en buen estado de conservación y se entrega completamente vacío.

Cuenta con salida de humos, cierre metálico ciego y sistema de climatización mediante bomba de aire frío y calor. Dispone además de un patio trasero de uso exclusivo de aproximadamente 90 m², así como zonas interiores y exteriores que amplían sus posibilidades de uso.

El edificio es del año 1993. Los gastos de comunidad ascienden a 90 € mensuales y el IBI anual es de 980 € aproximadamente en total. El inmueble se encuentra libre de cargas. La última actividad desarrollada es de almacén y taller de confección.

Excelente comunicación mediante transporte público, con metro, Renfe y varias líneas de autobús a tan solo dos minutos andando.

Local ideal para oficinas, gimnasio, clínica, almacén, bazar, negocio de alimentación u otros usos. La posibilidad de cambio de uso a vivienda es a consultar.

Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.

Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio.

Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta más inmuebles en nuestro perfil.

*La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• Superfície 218 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética