Local comercial a Sant Joan Vilanova i la Geltrú

Oportunidad Única! Local Comercial de 400m en Pleno Funcionamiento con Entresuelo Acondicionado

Se comercializa en exclusiva este impresionante local comercial de 400 m² construidos, ubicado en una de las zonas más valoradas y transitadas, con gran visibilidad y una altísima afluencia de clientes. Se trata de un negocio que está actualmente en pleno funcionamiento, con una clientela fija y consolidada, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con la actividad existente o desarrollar un nuevo proyecto empresarial con una base sólida desde el primer día.

Uno de los grandes atractivos de este local es su entresuelo acondicionado, un espacio versátil y funcional que ha sido habilitado para entrar a vivir. Dispone de una habitación independiente y una amplia cocina equipada, lo que lo convierte en una solución ideal tanto para uso personal como para crear una zona de descanso o incluso oficinas internas para el negocio. Es importante tener en cuenta que este espacio no cuenta con cédula de habitabilidad, pero su estado permite múltiples usos.

El local presenta unas condiciones generales óptimas, tanto en lo estructural como en el diseño interior. Está listo para ser utilizado de inmediato, sin necesidad de reformas, lo que permite ahorrar tiempo y costes a cualquier comprador o inversor. La distribución del espacio es abierta, funcional y adaptable a distintas actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Los 400 metros cuadrados construidos lo hacen destacar frente a la mayoría de ofertas del mercado, ofreciendo una superficie generosa y muy bien aprovechada en cada rincón. La zona en la que se encuentra es conocida por su dinamismo comercial, buena conexión con el transporte público y un entorno seguro y bien consolidado, lo que suma valor añadido a esta propiedad única.

En resumen, una oportunidad perfecta para quienes buscan un local amplio, en excelente estado, en zona estratégica y con una clientela ya fidelizada, disponible en exclusiva y con un entresuelo acondicionado que añade aún más posibilidades de uso.

última modificació 29/10/2025

Distribució

• Superfície 400 m²

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética