Local comercial en venda a Gràcia

Presentamos un espectacular local de 400 m², dividido en tres plantas, que ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y profesionales. En la primera planta, encontramos un amplio almacén diáfano de 186 m², perfectamente acondicionado, con salida de humo y extracciones reguladas. Este espacio es ideal para cualquier actividad que requiera una buena ventilación y facilidad de acceso. Además, cuenta con un vado que permite la entrada de vehículos, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. Los suministros están dados de alta, lo que permite una rápida operación al momento de iniciar actividades en el local. La segunda planta de 176mt2 está diseñada para ser un espacio ideal para oficinas o actividades profesionales, como un bufete de abogados o un consultorio dental. Este espacio cuenta con baño y cocina, lo que resulta muy práctico para el uso diario, así como ventanas que brindan luz natural y conectan con un patio de luces, ofreciendo un ambiente agradable y confortable para trabajar. En la tercera planta, registrada como vivienda, encontramos un acogedor espacio de 40 m². Este nivel no solo aporta la ventaja de acceso desde la calle trasera del local, sino que también cuenta con un baño independiente. Debido a sus características, existe un gran potencial para transformar esta área en una vivienda completa, lo que abre aún más las posibilidades de uso de este excepcional local. En resumen, este inmueble representa una oportunidad única para aquellos que busquen un espacio versátil, adaptándose a distintas necesidades, ya sea para negocio o vivienda. No hay duda de que es un lugar con un alto potencial, esperando ser aprovechado por su nuevo propietario.