Local comercial a Veïnat Salt

Solvia Inmobiliaria Locales Salt

Local y plazas de garajes en el municipio de Salt, provincia de Gerona.
Se trata de un local en planta baja y 42 plazas de garaje en la planta sótano de un edificio plurifamiliar construido en el año 2010, situado en la zona norte del casco urbano tradicional. El local tiene una superficie de 88 m² y las plazas de garaje cuentan superficies desde 21 m².
La zona goza de excelentes accesos tanto desde la Carretera C-65 como desde la Autovía A-2, lo que permite una rápida conexión con Girona y otras poblaciones del entorno. Además, la zona dispone de servicios de transporte público, con varias líneas de autobús urbano que enlazan Salt con el centro de Girona y otras áreas de interés como el Hospital Universitari de Girona Doctor Josep Trueta, situado a poca distancia. La estación de tren de Girona también se encuentra accesible mediante transporte público, facilitando la movilidad tanto para empleados como para clientes.
En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios: supermercados, restaurantes y cafeterías, instalaciones deportivas municipales, así como centros educativos como la Escola Baldiri Reixac y centros de salud. Destacan también puntos de interés cercanos como el Parc Monar, que proporciona un espacio verde en el entorno urbano, y el Centre Comercial Espai Gironès, uno de los principales focos comerciales de la localidad. La presencia de oficinas bancarias y otros comercios consolida la zona como un enclave estratégico para actividades empresariales.
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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• Superfície 88 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética