Local comercial a vicente risco 6 a Melide

En venta local comercial a pie de calle en Melide, A Coruña

Se venden 2 locales comerciales de 92 m2 y 103 m2 construidos formando un único local de 195 m2, situado en planta baja en una calle Vicente Risco 6, 15809 – Melide (A Coruña) con tránsito peatonal y rodado en el núcleo urbano de Melide (A Coruña). El espacio ha tenido uso previo como gimnasio y presenta distribución diáfana y adaptable a múltiples actividades comerciales o de servicios.

DESCRIPCIÓN Y POTENCIAL DEL LOCAL

Este local destaca por:

• Posibilidad de segregación en 2 locales
• Ubicación en zona urbana consolidada, cerca de servicios y comercios.
• Posibilidad de reconversión para distintos sectores: oficinas, clínica, tienda especializada, centro de entrenamiento, establecimiento de restauración (con adaptación), etc.
• Buena visibilidad desde la vía y posibilidades de acceso directo para clientes.
• Iluminación natural en fachada principal y fácil redistribución interior.

El inmueble está listo para implementar obras de adecuación al uso final que el comprador estime oportuno, siendo ideal para inversores como primer negocio o como expansión de actividad ya existente.

LA ZONA: Melide (A Coruña)

Melide es una localidad gallega de aproximadamente 7.400 habitantes situada en la comarca de Terra de Melide, en la provincia de A Coruña. Es conocida por su posición estratégica entre Santiago de Compostela y Lugo y por ser punto destacado en la ruta del Camino de Santiago Francés.

CONECTIVIDAD Y COMUNICACIONES

• Viales principales: Cruce de la N-547 (Santiago de Compostela ? Lugo) y N-540 (Betanzos ? Ourense), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de Galicia.
• El aeropuerto de Santiago de Compostela (SCQ) se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche.
• Red de autobuses: Servicios regulares de autobuses interurbanos con conexiones a Santiago de Compostela, Lugo y A Coruña (empresa Freire y Arriva).
• Taxi y servicios locales disponibles dentro de la villa.
Además, está prevista la mejora de la autovía A-54 entre Melide y Arzúa, que reforzará significativamente la conectividad regional en los próximos años.

SERVICIOS Y ENTORNO

Melide ofrece:

• Comercios de proximidad: supermercados, panaderías, fruterías y tiendas de alimentación en las calles próximas.
• Servicios básicos: farmacias, centro de salud, oficinas públicas y servicios administrativos.
• Hostelería y restauración: oferta gastronómica tradicional ligada tanto a residentes como a visitantes del Camino de Santiago.
• Entorno con atractivo turístico y cultural, lo que amplía el flujo de personas en determinadas épocas del año.
• Posibilidad de captar mercado de peregrinos, visitantes y población local estable.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Este local representa una oportunidad sólida de inversión para negocios orientados a:

• Servicios profesionales (consultoría, despachos).
• Deporte y bienestar (gimnasios, estudios de yoga, fisioterapia).
• Comercio especializado de proximidad.
• Hostelería con adaptación del espacio (bar, cafetería, take-away, etc.).

Su situación en un municipio dinámico dentro de una ruta turística internacional aporta potencial de visibilidad continuada y posibilidad de crecimiento conforme se fortalece la red de comunicaciones regional.

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.

En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

última modificació 19/05/2026

Distribució

• Superfície 194 m²

Característiques generals

• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  241 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética