Local comercial a Vilapicina - Torre Llobeta Barcelona

Local comercial en rentabilidad junto Av. Meridiana Barcelona

Local en rentabilidad situado junto a Av. Meridiana y calle Escocia. Se encuentra en una zona residencial frente a la Plaza del Canódromo, que se está rehabilitando para convertir en un gran espacio ajardinado para la ciudadanía. Está muy bien comunicado, próximo a la estación de Sant Andreu y metro Fabra i Puig.El local está en buen estado y tiene salida de emergencia.


ARRENDATARIO ACTUAL
Hispa Post



DESGLOSE DE SUPERFICIE

Planta Baja: 836 m²

Fachada principal: 4 metros


COMERCIO ZONA

- Corte Inglés

- Hipercor

- Lidl

- Kiwoko

- VivaGym


CONDICIONES

Duración: 5 años

Inicio contrato: 26 junio 2020

Alquiler: 5.065€/mes

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional.

IBI: 6.000€/año a cargo de la propiedad.

Comunidad: 1.548€/año a cargo de la propiedad.

Rentabilidad neta: 5,3%

Actividad: Tienda Comercio/empresa de envíos/mensajería




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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.





Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• Superfície 836 m²
• Façana 4 m

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética