Loft amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

La Casa Agency presenta

Vivienda tipo loft completamente reformada, con cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente.

Cuenta con unos 60 m2 construidos, distribuidos en un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, dos estancias polivalentes, baño completo y un patio interior privado, ideal para ventilación y uso diario.

Luz natural sin sol directo
El inmueble es un semisótano interior, accesible mediante pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, pero sí una claridad constante y homogénea gracias a sus ventanas altas, que aportan luz natural manteniendo la privacidad y una temperatura muy estable durante todo el año.
**EN ESTE ANUNCIO HAY FOTOGRAFIAS QUE PERTENECEN A RENDERS**
? Reforma integral reciente
- *Acabados modernos*: suelos porcelánicos imitación madera, carpintería renovada y baño actualizado.
- *Cocina equipada* y funcional.
- *Iluminación LED encastada* en toda la vivienda.
- *Calefacción de gas* mediante radiadores.
- Espacios muy bien aprovechados, listos para entrar a vivir.

? Ubicación y entorno
Situado en una *finca tranquila, en un entorno residencial con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, escuelas, centros deportivos y excelente conexión mediante *transporte público*.

No dispone de balcón.

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Los gastos de compraventa + honorarios de agencia, (impuestos, notaría, registro y gestoría) serán a cargo del comprador, así como el asesoramiento personalizado de la operación. La plusvalía municipal corresponde a la parte vendedora.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 58 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Exempt