Loft amb calefacció aparcament a Sants Barcelona

Espectacular Lotf de 224m2 reformado con calidades de primer orden y con todo lujo de detalles

Espectacular Loft con calidades de primer orden y con todo lujo de detalles, 224m2 de superfície construida muy bien aprovechados. Se trata de una vivienda única en Barcelona, inspirada en los originarios Lofts del barrio de Brooklyn en nueva York, antiguos locales industriales transformados en vivienda. Es exterior, muy espacioso y diáfano, con detalles de gran calidad en muebles y decoración, habiéndose usado para la reforma materiales de alta gama. Está distribuido en dos plantas, la principal de 170 m2 es donde se ubican el salón, comedor, despacho y una formidable cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos, placa de gas, dos hornos, dos neveras y plancha Teppanyaki para los amantes de la comida japonesa, además de una mesa de madera rústica de roble natural para desayunos y comidas informales. La cocina también dispone de despensa y armario trastero. Frente a la cocina tenemos una gran sala de relax con pantalla panorámica multimedia y sofás para desconectar mientras se disfruta de series y películas. Junto a ésta se ubica otra sala espaciosa de paredes acristaladas y techos muy altos, la cual puede destinarse a distintos usos, como zona con barra de Bar para organizar eventos con amigos o empresas, habitación-Dormitorio, despacho o sala de lectura entre otros, ésta sala está presidida por un impresionante cuadro cerámico de grandes dimensiones y ambientada con una decoración muy exclusiva. La primera planta de 54m2 encontramos la zona de noche con dos amplias habitaciones dobles/triples con vestidor, y una tercera habitación individual usada actualmente como segundo vestidor. La vivienda dispone de dos baños completos, el de la planta principal tiene una ducha “King Size” donde se podrían duchar a la vez tota una familia, el segundo está en la planta de noche, ambos con muebles de baño dobles de diseño.

EL VECINDARIO
El inmueble está ubicado en una zona privilegiada, en el barrio de Sants pero casi en el límite con el barrio de les Corts, una de las zonas más demandadas y de moda de toda la ciudad, próxima a todos los servicios, como colegios, centros de recreo, restauración, hoteles, hospitales, así como de zonas verdes, el inmueble está colindante a los jardines de “Can Mantega”, un espacio espectacular donde poder hacer deporte o actividades al aire libre. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda se encuentra en una zona muy bien conectada dentro del distrito, a poca distancia de la estación de Sants, el campo del Barça y de la parada de metro Plaça del Centre (L3). Adicionalmente tiene una óptima conexión con líneas de autobús y principales vías de comunicación.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

Cédula de Habitabilidad: El Inmueble es registralmente un local comercial sin cambio de uso realizado, por tanto, no dispone de cédula de habitabilidad.
Propietario: NO es Gran Tenedor
Nº API: A12417
Nº AICAT: 9107

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.

NOTARÍA Y REGISTRO
Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
Incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 224 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  130 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética