Loft amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Oportunidad de inversión en Barcelona local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Se vende en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto — comercial y residencial — ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 € más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.

Superficie total de 524 m²: 67 m² con uso residencial y 457 m² con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m² con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad.

Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido.

La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.

última modificació 04/03/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 524 m²
• 7 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  104 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  19 kg CO₂ m² / año

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