Loft amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Loft Carrer de Ruiz de Padrón, Barcelona

Loft reformado de 60 m2 con patio privado y cédula de habitabilidad

La Casa Agency presenta esta vivienda tipo loft de aproximadamente 60 m2 construidos, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Una propiedad pensada para quienes buscan un espacio actual, funcional y bien aprovechado, con el atractivo añadido de disponer de patio interior privado.

? Reforma integral y espacios versátiles

La vivienda se organiza alrededor de un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio cómodo y diáfano para el día a día. Dispone además de dos estancias polivalentes, que pueden adaptarse según las necesidades de cada propietario: dormitorios, despacho, vestidor, zona de trabajo o espacio adicional.

La reforma incorpora suelos porcelánicos con acabado madera, carpintería renovada, cocina equipada, baño completo e iluminación LED encastrada. La calefacción funciona mediante gas y radiadores, aportando confort durante los meses más fríos.

Además, cuenta con cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente.

? Patio privado y luz natural

Uno de los elementos diferenciales de la vivienda es su patio interior privado, un espacio que aporta ventilación y un agradable desahogo adicional para el día a día.

La propiedad se encuentra en un semisótano interior, al que se accede mediante pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, pero dispone de claridad natural constante gracias a sus ventanas altas, que permiten mantener una iluminación homogénea, privacidad y una temperatura interior estable durante buena parte del año.

Importante: algunas de las fotografías incluidas en este anuncio corresponden a renders y se muestran únicamente con finalidad orientativa.

? Una ubicación práctica para el día a día

Situada en una finca tranquila, en un entorno residencial consolidado y rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas conexiones mediante transporte público.

Una vivienda diferente, con una reforma actual, espacios versátiles y patio privado, pensada para quienes valoran especialmente el diseño, la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro.

Si buscas una vivienda reformada y lista para entrar a vivir, te invitamos a conocerla. Contacta con nosotros y agenda tu visita.

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).

última modificació 12/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Exempt