Loft amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

REF. OFI-DIV-199

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Vivienda tipo loft completamente reformada, con cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente.

Cuenta con unos 60 m2 construidos, distribuidos en un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, dos estancias polivalentes, baño completo y un patio interior privado, ideal para ventilación y uso diario.
? Luz natural sin sol directo
El inmueble es un semisótano interior, accesible mediante pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, pero sí una claridad constante y homogénea gracias a sus ventanas altas, que aportan luz natural manteniendo la privacidad y una temperatura muy estable durante todo el año.

Reforma integral reciente
- *Acabados modernos*: suelos porcelánicos imitación madera, carpintería renovada y baño actualizado.
- *Cocina equipada* y funcional.
- *Iluminación LED encastada* en toda la vivienda.
- *Calefacción de gas* mediante radiadores.
- Espacios muy bien aprovechados, listos para entrar a vivir.
? Ubicación y entorno
Situado en una *finca tranquila, en un entorno residencial con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, escuelas, centros deportivos y excelente conexión mediante *transporte público*.

No dispone de balcón.
? Si necesitas vender para comprar
Valoramos tu vivienda sin compromiso ni coste

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 58 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Exempt