Loft amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA:

LOFT REFORMADO CON CÉDULA DE HABITABILIDAD Y PATIO PRIVADO

Acogedora vivienda tipo loft completamente reformada, con aproximadamente 60 m2 construidos y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio.

La zona principal reúne el salón-comedor y la cocina abierta en un ambiente moderno y práctico. La propiedad dispone además de dos estancias polivalentes, ideales como dormitorios, despacho, vestidor o zona de almacenaje, un baño completo y un patio interior privado que aporta ventilación y un espacio auxiliar para el uso diario.

Características principales:

Aproximadamente 60 m2 construidos.
Cédula de habitabilidad.
Certificado energético vigente.
Salón-comedor con cocina abierta.
Dos estancias polivalentes.
Un baño completo.
Patio interior privado.
Instalación de gas.
Calefacción mediante radiadores.
Cocina equipada.
Suelos porcelánicos de imitación madera.
Carpintería renovada.
Iluminación LED encastrada.
Reforma integral reciente.
Lista para entrar a vivir.
No dispone de balcón.

Se trata de un semisótano interior, accesible mediante unos pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, aunque dispone de una entrada constante de luz natural a través de sus ventanas altas, que también proporcionan privacidad y contribuyen a mantener una temperatura estable durante todo el año.

La propiedad se encuentra en una finca tranquila y en un entorno residencial rodeado de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas conexiones mediante transporte público.

Importante: algunas fotografías del anuncio son renders orientativos y muestran posibles propuestas de mobiliario o decoración, por lo que podrían no reflejar exactamente el estado actual de la vivienda.

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La plusvalía municipal corresponde a la parte vendedora, de acuerdo con la normativa aplicable.

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última modificació 14/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Exempt