Loft amb calefacció a Ca n´Oriol Rubí

LOFT EN CA N ORIOL

Loft con encanto situado en la zona de Can Oriol, en Rubí, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con personalidad propia.

La propiedad destaca por su concepto diáfano y espacios abiertos, que aportan amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Sus estancias ofrecen un ambiente contemporáneo y acogedor, perfecto tanto como primera residencia, vivienda para parejas o inversión con alta demanda en alquiler.

Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, el inmueble se encuentra próximo a todo tipo de servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y equipamientos esenciales, permitiendo disfrutar de comodidad y calidad de vida en el día a día.

Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vivienda actual, con carácter urbano y excelente conexión con Barcelona y su entorno metropolitano.

PRECIO DE VENTA 130.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Agente inscrito en el Registre d’ Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493

CHB06164721001

ETIQUETA FD4PNLLDT

última modificació 09/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 35 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  319 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor