Loft a san lamberto 19 a Ventas Madrid

LOFT DE DISEÑO CON GARAJE INCLUIDO · 156 m² · VENTAS

ESPACIO TIPO LOFT DE 156 m² REFORMADOS CON GARAJE INCLUIDO | ESPACIO ÚNICO EN MADRID. ZONA VENTAS

ESPACIO EXTERIOR, LUMINOSO Y MUY VENTILADO. Según aparcas, dispone de entrada independiente, el acceso se realiza descendiendo unos escalones desde la calle, y una fachada completa con seis ventanas de climalit al exterior, y una fachada de 14m despejada sin edificios frente a ellas y al acceso de entrada, lo que proporciona una excelente entrada de aire y luz natural, ventilación permanente y una agradable sensación de amplitud. Además, el inmueble consta en Catastro como uso residencial.

Espacio singular de 156 m² completamente reformados, con entrada independiente y plaza de garaje incluida, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Madrid.

Se trata de un inmueble registralmente calificado como local/almacén, acondicionado mediante una reforma integral de alta calidad que ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y bajos costes de mantenimiento.

ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN

La propiedad cuenta con aproximadamente 156 m² construidos distribuidos en varios ambientes diferenciados.

Destaca especialmente su gran zona principal diáfana con suelpo de resina epoxi azul de 80 m², que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y permite múltiples configuraciones de uso. Tiene hilo musical y conexión TV y Wi-FI.

La distribución actual combina espacios abiertos con zonas independientes, ofreciendo privacidad y flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades personales o profesionales.

REFORMA Y CALIDADES

• Reforma integral reciente

• Suelos de resina epoxi, tarima y cerámica

• Baño completo con agua caliente

• Cocina tipo office

• Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico

• Fachada exterior con varias ventanas y ventilación natural

• Instalación eléctrica completamente renovada

• Iluminación por ambientes

• Conectividad para internet y sistemas multimedia

• Excelente estado de conservación

COMODIDAD Y GASTOS MUY REDUCIDOS

• Plaza de garaje incluida en el precio

• Entrada independiente

• Amplias zonas de almacenaje

• Ambiente tranquilo y privado

• Costes de mantenimiento excepcionalmente bajos

Gastos anuales:

• Comunidad: 6 €/mes

• IBI: 157 €/año

Una combinación muy poco habitual en Madrid para un inmueble de estas dimensiones.

UBICACIÓN

Situado en Ventas / La Elipa, con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.

• Metro La Elipa a pocos minutos

• Próximo a Calle Alcalá

• Acceso inmediato a M-30

• Cerca del Parque de El Calero y Fuente del Berro

• Todos los servicios, comercios y transporte en las inmediaciones

INFORMACIÓN IMPORTANTE

El inmueble figura registralmente como local/almacén. Según Catastro consta con uso residencial.

Por sus características, puede resultar especialmente interesante para quienes buscan un espacio amplio y singular, ya sea para uso privado, estudio creativo, oficina profesional, showroom o proyectos que requieran combinar distintas actividades en un mismo lugar.

La operación se realiza únicamente en España, en notaría o mediante representante legal.

- VENTA DIRECTA DE PARTICULAR -
NO DESEO CONTRATAR SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. POR FAVOR, CONTACTAR ÚNICAMENTE COMPRADORES FINALES O PARTICULARES INTERESADOS.

última modificació 13/06/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 156 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Equipamiento deportivo