Masia a Alcanar

Casa rustica en venta en Alcanar

Descubre esta exclusiva casa de pueblo distribuida en cuatro plantas, ideal para quienes buscan la calidez de un hogar con personalidad, sin renunciar a las comodidades modernas.

*Planta baja: accedemos a un acogedor salón-comedor con chimenea de leña, el corazón perfecto para disfrutar de los meses más fríos.
La cocina ha sido completamente reformada, combinando estilo contemporáneo y funcionalidad.
Además, esta planta cuenta con un baño completo con ducha, práctico y accesible.

*Primera planta: al subir por la escalera, encontramos un hueco de almacenamiento muy útil para mantener el orden en casa.
La planta alberga dos habitaciones:
-Una habitación principal con balcón, que aporta luz natural y encanto.
-Una habitación individual, también con su propio balcón, ideal como dormitorio juvenil, despacho o vestidor.

*Segunda planta: se completa con un segundo baño completo con ducha y dos habitaciones adicionales, perfectas para invitados, zona de trabajo o ampliar el espacio familiar.

*Tercera planta: Cuenta con una práctica zona de lavandería y una espectacular terraza a dos alturas, perfecta para crear una zona chill-out, un pequeño jardín urbano o simplemente disfrutar de las vistas y el aire libre.

Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga estancia.
Ubicada en un entorno tranquilo, con todos los servicios a pocos pasos y con el sabor auténtico de la vida en pueblo.

Contacta con nosotros para más información o agendar una visita.






NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 185 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1949
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  238 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética