Masia amb aparcament piscina a Álora

Fantástica oportunidad en Álora, dos viviendas independientes con explotación citrícola consolidada

Finca con explotación citrícola en producción y dos viviendas independientes en Álora

Te presentamos una propiedad con un perfil especialmente interesante en Álora, donde se combinan una explotación agrícola en funcionamiento, recursos hídricos propios, dos viviendas independientes y diferentes espacios exteriores para disfrutar del entorno natural.

La finca cuenta actualmente con una producción aproximada de 10.000 kg de limones al año, por lo que se trata de una explotación citrícola activa y consolidada, con capacidad para generar ingresos desde el primer momento.

Uno de sus grandes valores es precisamente el suministro de agua, ya que dispone de dos pozos propios legalizados, conexión directa al agua del canal, especialmente útil para el riego, y además agua procedente de la red municipal del Ayuntamiento. Esta combinación proporciona una importante autonomía tanto para la actividad agrícola como para las viviendas.

Dos viviendas independientes

La propiedad dispone de dos viviendas separadas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir en una de ellas y destinar la otra al alquiler o alojamiento, disfrutarla como vivienda familiar o darle el uso que mejor se adapte a las necesidades del comprador, siempre conforme a la normativa aplicable.

La primera vivienda, de aproximadamente 50 m2, se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón-cocina y lavadero/trastero.

La segunda vivienda, de construcción seminueva, dispone igualmente de dos dormitorios, baño completo y salón-cocina, ofreciendo un espacio independiente y funcional.

Exteriores y zonas de ocio

Además de la superficie destinada a las viviendas y a la explotación agrícola, la finca cuenta con diferentes espacios complementarios, entre ellos lavadero independiente, trastero, zona de barbacoa y piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso y del buen clima de la zona.

Todo ello se encuentra rodeado de naturaleza y tranquilidad, con agradables vistas al entorno y un ambiente que permite desconectar del ritmo diario sin renunciar a la cercanía de los servicios.

La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Álora, con buen acceso y a poca distancia de los servicios del municipio. Además, Málaga capital está a menos de 40 minutos, una distancia que permite combinar la vida en un entorno natural con la proximidad a la ciudad.

Importante: actualmente no sería posible obtener financiación hipotecaria para la adquisición de esta propiedad.

Una finca con un perfil diferente, que reúne actividad agrícola en producción, recursos hídricos, dos viviendas independientes, piscina y amplios espacios exteriores, ofreciendo distintas posibilidades tanto para uso personal como para explotación, según las necesidades y normativa aplicable.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta

última modificació 19/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 91 m²
• Terreny 7800 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética