Masia amb calefacció aparcament a Amer

Castillo románico del siglo X en venta en La Selva, Girona

Lucas Fox presenta Torre d’Amer, una propiedad histórica excepcional que ofrece la oportunidad única de adquirir un castillo auténtico con más de mil años de historia documentada. Situada en el municipio de Amer, en la comarca de La Selva (Girona), esta torre fortificada aparece por primera vez en registros históricos en el año 949 d.C. y está catalogada oficialmente como Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN), una distinción reservada a los edificios patrimoniales de mayor relevancia.

La finca se asienta sobre una parcela privada de casi una hectárea, rodeada de naturaleza y con un alto grado de privacidad. Un camino de acceso privado conduce hasta el edificio principal, ubicado en una posición elevada y tranquila, con orientación sur y vistas abiertas al entorno natural.

A diferencia de muchas propiedades históricas recreadas o parcialmente reconstruidas, Torre d’Amer conserva su carácter medieval original. Sus muros de piedra de gran espesor, la disposición defensiva y la implantación estratégica en el terreno reflejan su función original como torre de vigilancia y protección del territorio. A lo largo de los siglos, la propiedad ha evolucionado y se ha adaptado a nuevos usos, manteniendo siempre su identidad y presencia histórica.

El conjunto cuenta con 747 m² construidos, distribuidos entre el castillo, una masía y un anexo independiente de dos plantas, concebido como un espacio tipo loft. Las tres edificaciones son actualmente independientes, aunque podrían conectarse internamente si se desea, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. En total, la propiedad dispone de 7 dormitorios y 4 baños, además de chimenea, espacios de almacenaje y estancias amplias con gran personalidad.

Actualmente, la finca se organiza en tres unidades construidas y dispone de licencia turística en vigor, lo que permite un uso inmediato tanto como residencia privada singular como proyecto de inversión.

La propiedad goza de una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad del entorno rural con buenas conexiones: se encuentra a 25 minutos del aeropuerto de Girona, a menos de 30 minutos de la ciudad de Girona y a poco más de una hora de Barcelona.

Torre d’Amer representa una oportunidad excepcional para quienes buscan algo más que una propiedad: un lugar con historia real, autenticidad arquitectónica y potencial de revalorización a largo plazo. Un castillo vivo, preparado para seguir escribiendo su historia.

La vivienda está ubicada en la zona de Amer / La Selva. Tiene una superficie construida de 747 m² y una superficie útil de 436,85 m². La vivienda está en buen estado. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compra, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el ITP, o el IVA y el AJD en el caso de una vivienda de obra nueva. Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda está exenta de la obligación de presentar un certificado de eficiencia energética. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos disponible con el número CHG003226***, y se facilitará a cualquier persona interesada que lo solicite. El número de registro AICAT 13225 y el número API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Vivienda : NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 747 m²
• Terreny 9950 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Exempt