Masia a Andorra

¡¡ATENCIÓN, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ANDORRA-SIERRA DE ARCOS, TERUEL!!

¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTE FANTÁSTICO EDIFICIO DE TRES PLANTAS, CON POSIBILIDAD DE CREAR HASTA CUATRO APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE APROXIMADAMENTE 50 M2 CADA UNO Y ACCESO DESDE DOS CALLES!!

Edificio con gran potencial para rehabilitación y explotación residencial, ideal para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto de apartamentos independientes.

El inmueble se distribuye en tres plantas y ofrece la posibilidad de configurar hasta cuatro viviendas de aproximadamente 50 m2 cada una, sujeto al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales necesarias. Su acceso desde dos calles diferentes aporta versatilidad al proyecto y puede facilitar la creación de entradas independientes.

La propiedad se encuentra en Andorra, Teruel, dentro de la comarca de Andorra-Sierra de Arcos, un territorio que busca avanzar hacia un modelo económico más dinámico, innovador y sostenible.

Un territorio con iniciativas de desarrollo
La zona está incluida en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martín y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas a:

Impulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo.
Apoyar a pequeñas empresas, emprendedores y cooperativas.
Mejorar servicios e infraestructuras sociales.
Promover la eficiencia energética y la innovación medioambiental.
Combatir la despoblación y contribuir a fijar población en el medio rural.
La estrategia cuenta con una dotación anunciada de euros, de los cuales euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesión de ayudas dependerá de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos.
aragonrural.org

Una propiedad con múltiples posibilidades
Por sus características, el edificio puede resultar interesante para desarrollar:

Apartamentos destinados al alquiler residencial.
Viviendas para trabajadores o nuevos residentes.
Alojamiento temporal o turístico, condicionado a la normativa aplicable.
Proyecto de rehabilitación para venta por unidades, cuando jurídicamente sea posible.
Vivienda familiar amplia con espacios independientes.
Una oportunidad para adquirir un inmueble completo, diseñar una reforma a medida y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragón.

No están incluidos los impuestos, los gastos de notaría y registro, la financiación, los honorarios de intermediación ni los costes de reforma. La distribución en cuatro apartamentos, sus superficies, el cambio de uso, la división horizontal y cualquier actividad de alquiler deberán comprobarse mediante estudio técnico, urbanístico y jurídico.

última modificació 14/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 224 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética