Masia amb calefacció a Arsèguel

CASA UNIFAMILIAR EN ARSÈGUEL

En el pintoresco pueblo de Arsèguel, a los pies del Cadí y en un entorno de gran valor paisajístico, se encuentra esta auténtica casa típica de pueblo, rehabilitada y dividida en dos viviendas totalmente independientes, una propiedad con encanto y múltiples posibilidades.
La finca dispone de licencia de turismo rural en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para proyecto de alojamiento con rentabilidad desde el primer momento.
Apartamento planta baja – Estilo loft
La vivienda inferior se presenta en formato loft, creando un espacio cálido y funcional donde el salón-comedor con chimenea y la zona de descanso comparten un mismo ambiente, generando una atmósfera íntima y confortable.
Cuenta con cocina independiente, un amplio baño con ducha y una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.
Apartamento planta superior
La vivienda de la planta alta se distribuye en recibidor, cocina espaciosa y una estancia principal que integra habitación y sala de estar, equipada con estufa de leña, aportando carácter y confort en los meses fríos.
Ambos apartamentos disponen de calefacción mediante bomba de calor, asegurando eficiencia y comodidad durante todo el año.
En la parte inferior del edificio encontramos además dos almacenes, ideales como espacio de apoyo o almacenamiento adicional, y uno de los elementos más singulares de la propiedad: una auténtica cueva natural, un rincón especial y lleno de personalidad, perfecto como espacio de meditación, lectura o retiro personal.
Una propiedad con identidad propia, que combina tradición, versatilidad y potencial turístico en un enclave de montaña con gran atractivo. Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto o una vivienda singular en pleno Pirineo catalán.
Esta exclusiva propiedad se distingue por albergar una espectacular cueva natural de gran valor histórico y geológico, un elemento único que la convierte en una vivienda verdaderamente singular. Según la tradición local, la cueva forma parte del conjunto de galerías subterráneas que se extienden bajo el casco antiguo del pueblo, aportando un fascinante vínculo con la historia del lugar.

Perfectamente integrada en la vivienda, esta excepcional cueva añade un valor diferencial difícil de encontrar: un espacio lleno de encanto, autenticidad y carácter, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad propia y un patrimonio natural e histórico incomparable.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 179 m²
• Terreny 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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