Casa rústica amb terrassa en venda a Artana

¿Buscas una vivienda esquinera, amplia, diferente y con personalidad? Esta casa ofrece *368 m2 construidos distribuidos en planta baja más dos alturas más buhardilla*, además de una historia que se remonta a *1887*. Una propiedad con carácter tradicional, *reformada parcialmente en 1981*, que conserva el encanto de las construcciones antiguas y ofrece numerosas posibilidades para crear un proyecto completamente a medida. La vivienda se encuentra *parcialmente reformada*, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con grandes espacios y quieren adaptar su distribución y acabados a sus propias necesidades, manteniendo al mismo tiempo la esencia de una casa con más de un siglo de historia. En la *planta baja de 120 m2* encontramos un amplio *hall de entrada* que da paso a las diferentes estancias, entre ellas *la cocina, el comedor y una espaciosa habitación principal*. Esta planta dispone además de *cochera*, un espacio que aporta comodidad y que puede resultar especialmente práctico en una vivienda de estas dimensiones y un aseo. La *primera planta de otros 120 m2* sorprende por una *amplia zona diáfana distribuidora*, un espacio de grandes dimensiones que ofrece muchas posibilidades y que puede convertirse en un magnífico *salón principal, zona de estar o espacio polivalente con acceso a un balcón*, según las necesidades del futuro propietario. La planta se completa con *un baño y tres habitaciones dobles, una de ellas con acceso a un balcón* La *segunda planta* alberga uno de los grandes atractivos de la propiedad: una *enorme buhardilla de 114 m2 completamente diáfana*. Un espacio versátil que permite imaginar diferentes usos y configuraciones, desde una zona de ocio o trabajo hasta nuevos espacios de almacenamiento o estancias adicionales, siempre en función del proyecto y de la viabilidad correspondiente. Por último, la *tercera planta* nos lleva hasta una *gran terraza*, un espacio exterior que aporta un valor añadido muy especial. Sus dimensiones permiten plantear diferentes ambientes para disfrutar del aire libre, crear una zona de reunión, comedor exterior, espacio de descanso o simplemente disponer de una gran terraza privada. En esta misma planta se conserva además un *tradicional palomar*, un detalle singular que aporta todavía más carácter a la propiedad y que forma parte de la historia de esta casa. Una vivienda esquinera con *muchos metros, tres plantas y una distribución llena de posibilidades*, ideal para quienes buscan algo diferente a las viviendas convencionales y valoran poder desarrollar un proyecto propio. Sus grandes espacios diáfanos, la buhardilla, la cochera y la terraza permiten imaginar distintas alternativas y aprovechar la vivienda según las necesidades de cada propietario. Una propiedad con *historia, amplitud y personalidad*, perfecta para quienes saben apreciar el encanto de las casas tradicionales y buscan una vivienda con el espacio suficiente para transformarla y darle una nueva vida. INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado) Fotos optimizadas con IA sin alterar las características reales del inmueble. (*) Cláusula Informativa de Costes En cumplimiento de la Ley 10/2025 y la normativa de protección al consumidor, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos, honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora ni los gastos derivados de la compraventa. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad Valenciana y se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia Catastral. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a sus aranceles oficiales. Consulte las condiciones y costes aplicables antes de formalizar la compra.