Masia amb piscina a Barbate Barbate

Casa rural en venta en Vejer de la frontera

Enclavada en uno de los entornos más especiales y tranquilos de San Ambrosio, esta finca combina amplitud, privacidad, naturaleza y una ubicación estratégica, a tan solo 7 minutos de Zahora y aproximadamente 100 metros del Colegio Público de San Ambrosio, en Barbate.
La propiedad cuenta con unos 2.000 m² y se encuentra en régimen de indiviso, distribuida físicamente en dos parcelas colindantes, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para inversión.
Una de las parcelas dispone de zona de siembra y aparcamiento, además de dos edificaciones independientes de aproximadamente 80 m² y 25-30 m², ambas registradas. La edificación principal, de unos 80 m², permite estudiar posibles actuaciones de reforma conforme a la normativa urbanística aplicable.
En la parcela colindante encontramos una vivienda de 157 m², completamente reformada y lista para entrar a vivir, rodeada de una agradable zona exterior de uso común con césped y piscina desmontable.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de una amplia zona anexa que puede utilizarse como vestidor, despacho, zona privada o estudiarse como parte de una segunda vivienda. Cuenta también con dos accesos independientes.
Dispone de dos salones: uno de verano, muy luminoso y con salida directa al porche, y otro de invierno, más acogedor, con chimenea y acceso a la cocina. Esta última cuenta además con salida directa al exterior.
En el exterior encontramos dos pozos, placas solares y un depósito de agua de 10.000 litros, aportando un elevado grado de autonomía.
Una propiedad especialmente versátil, con posibilidad de estudiar diferentes configuraciones y usos, siempre sujeta a la viabilidad urbanística, al régimen de indiviso y a las correspondientes licencias y autorizaciones.
Todo ello en un enclave privilegiado de San Ambrosio, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero a pocos minutos de Zahora y con el colegio prácticamente a las puertas.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 2000 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Exempt