Masia a Benissanó

Ocasión se vende casa de pueblo en Benisano. La vivienda tiene 147 m2 construidos en dos plantas sobre 49m2 de parcela. Consta de planta baja de 49 m2 en la que encontramos estancia más patio.
En la planta superior a la cual accedemos desde la planta baja, tenemos habitaciones y baño pero ya no se puede acceder por el estado de las vigas, en la tercera planta cambra diáfana de 49 m2.
Casa de pueblo para rehabilitar en su totalidad o derribar y construir una nueva. No se puede tirar la fachada por estar en zona protegida del casco del pueblo
El precio no incluye ITP (10% sin tener en cuenta bonificaciones) más comisión de la inmobiliarian, gastos de notaría, gestoría y registro. La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.
En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 147 m²
• Terreny 49 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1955
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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