Masia a Benissanet

PARA RECONSTRUIR GRAN MASÍA EN PARAJE NATURAL, CONEXIÓN DE AGUA

Situada en el idílico valle de la Vall de la Torre, en la zona de Benissanet, esta finca tiene unas 4,7 hectáreas de terreno con viñas, olivos y pinos, y las ruinas de una gran masía histórica y dependencias para reconstruir. El agua proviene de un pozo propio y se accede por un camino sin asfaltar en buen estado.

Corbera d'Ebre: 7,6 km; Mora d'Ebre, río Ebro: 11,5 km; Benissanet: 12,3 km; Mora la Nova, enlace ferroviario con Barcelona y Zaragoza: 14,8 km; playas (l'Hospitalet de l'Infant): 44 km; aeropuerto de Reus: 63,5 km; aeropuerto de Barcelona: 150 km.



Parcela rústica con una superficie de 47.325 m2 según Catastro, con 27.819 m2 de pinar de ladera y 19.056 m2 de terreno llano plantado de viñas y cerezos, olivos y almendros, todo ello actualmente cubierto de maleza y necesitado de algunos cuidados.



- Abastecimiento de agua mediante pozo propio, sin electricidad.

- Un arroyo (el 'Barranc de la Torre', seco durante parte del año) corre a lo largo del lado oeste de la propiedad.

- Acceso para vehículos a través de una pista sin asfaltar en buen estado

- Entorno rural muy tranquilo en el espacio natural protegido PEIN Serres de Pàndols-Cavalls. El valle es de interés histórico (Guerra Civil Española) y arqueológico.



Ruinas de una masía histórica de tres plantas (el 'Mas de Guiams') con una superficie total construida de unos 290 m2. Planta baja: 110 m2, planta primera: 110 m2, planta segunda: 70 m2; todas las superficies son aproximadas.

Podrá reconstruirse según la planta y el volumen existentes, de acuerdo con la normativa urbanística municipal y autonómica. Posible que se mantengan algunos de los muros de piedra originales.



Además del cortijo existen restos en ruinas de lo que parece haber sido un establo y recinto ganadero, con una superficie aproximada de 160 m2.



Hace unos años, los propietarios encargaron la elaboración de un proyecto de arquitectura y planos para un proyecto de turismo rural y se concedió la licencia de obras. Figura en el catálogo de edificaciones rurales del ayuntamiento de Benissanet, lo que generalmente facilita la licencia de obras.



Ideal para un proyecto de turismo rural y en un lugar idílico, esta es una rara oportunidad para reconstruir una masía de este tamaño. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

última modificació 20/02/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 290 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Exempt