Casa rústica amb jardí en venda a Paseo Marimon Asprer

OPORTUNIDAD EN EL PASSEIG: EDIFICIO CON AMPLIO LOCAL IDEAL PARA HOSTELERÍA Y DÚPLEX CON VARIAS TERRAZAS EN LA BISBAL D'EMPORDÀ. Edificio emblemático en plena avenida principal de La Bisbal d’Empordà, ubicado en una de las zonas más valoradas y con mayor visibilidad de la ciudad. Su situación privilegiada y su trayectoria lo convierten en una pieza única. En la planta baja, el inmueble alberga un amplio local que durante años ha sido negocio de restauración con muy buena acogida: restaurante, bar de copas y sala de conciertos. Sus espacios, de generosas dimensiones, permiten múltiples configuraciones y usos. Se distribuye en dos grandes comedores presididos por una chimenea central que aporta carácter y calidez a ambas salas, una amplia barra, despensa, cocina, una antigua sala destinada a conciertos, tres aseos —uno de ellos adaptado— y un garaje. Todo ello hace de este local una oportunidad excepcional tanto para continuar con actividad de restauración como para desarrollar nuevos proyectos comerciales. En la primera Superficie total 595 m², casa rústica superficie solar 448 m², superficie útil 111 m², habitaciones dobles: 5, 2 baños, 3 aseos, adaptado a personas con discapacidad (local adaptado), antigüedad más de 50, calefacción (gas natural), asfaltado, carpintería y en segunda planta se sitúa la vivienda, un luminoso dúplex con suelos hidráulicos originales, techos altos y terrazas en ambos niveles. Al acceder a la vivienda el recibidor da paso a la cocina, con salida directa a terraza y trastero anexo. Desde el recibidor se accede también a la sala de estar–comeexterior (madera, aluminio), carpintería interior, chimenea, cocina, comedor, estado conservación: reformador, tres dormitorios amplios y un baño completo.La planta superior cuenta con dos dormitorios, baño, lavadero y terrazas que aportan luz. El edificio dispone de calefacción central y conserva elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter único. Su historia y su presencia lo convierten en un inmueble muy apreciado, estrechamente ligado a la memoria colectiva de la población. Una propiedad singular, versátil y con un enorme potencial, ideal tanto para inversión como para uso propio en una de las ubicaciones más destacadas de La Bisbal d'Empordà. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 - CHG00588624001 - HHX7PDKVK