Masia amb calefacció aparcament a Borrassà

Un Refugio Encantado en el Corazón de lAlt Empordà

Finca Histórica de 4,2 Ha en el Alt Empordà: Naturaleza, Negocio y Tradición

Ubicada a solo 400m de la autopista y cerca de Figueres y la costa de Rosas, esta propiedad única de 42.500 m2 combina historia y versatilidad. Cuenta con 1.323 m2 construidos totalmente rehabilitados, que incluyen:

Vivienda principal: 6 habitaciones y salón con chimenea.

Instalaciones de hostelería: Restaurante (130 comensales), cocina profesional, bodega y sala de fiestas de 160 m2.

Exteriores: Terrazas cubiertas para 200 personas y entorno natural con embalse.

Patrimonio: Molino harinero del S. XVIII con derechos de agua en escritura y sistemas hidráulicos autosuficientes (ariete sin consumo energético).

Un enclave estratégico a 25 km de Francia, perfecto como residencia privada de lujo o negocio polivalente.

Nota: Se requiere Carta de Intenciones (LOI) para concertar visita.
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a .-€) y 13% (más de .-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 659 m²
• Terreny 42 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1938
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  374 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  92 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética