Masia amb calefacció a Cabanelles

Casa de pueblo en venta

En un encantador pueblo del municipio de Cabanelles, dentro del preciado triángulo geográfico conformado por Figueres, Girona y Besalú, nos encontramos con esta magnífica casa rustica de pueblo.
Se compone de una edificación principal de tres plantas y de un amplio pajar rehabilitado de sótano, planta baja + altillo de aproximadamente unos 753m2 construidos.

Una edificación anexa, que actualmente conserva las fachadas y está por rehabilitar, sumaría unos 209m2 construidos adicionales. (Edificación B según planos adjuntos, en los que se muestra un posible ejemplo de distribución para una vivienda)

El conjunto dispone de un amplio patio desde el que se abren unas fantásticas vistas hacia el paisaje.

Edificación principal. Se compone de tres plantas, con una superficie construida de 605m2. (Edificación A según planos adjuntos)

Planta baja/entresuelo:
Compuesta por un amplio recibidor, distribuidor y sala, baño de cortesía con ducha, comedor, una segunda sala de estar y 1 habitación con acceso a un espacio aporchado y el patio.
Caben destacar los espacios abovedados con bóveda de cañon de piedra caliza.
Dicha planta dispone además de un amplio porche y una sala de instalaciones con trastero.
A nivel de entresuelo nos encontramos con una cocina / comedor que da acceso a una gran terraza con vistas panorámicas hacia el paisaje y el patio.
Planta primera:
La planta primera se compone de tres habitaciones, una de éstas con una terraza, dos baños, una sala de estar con chimenea y un almacén que da acceso a una habitación con terraza en la planta segunda.

Pajar (Edificación C en planos adjuntos)

La edificación C la conforma un gran pajar de planta baja, planta primera y sótano, de aproximadamente 148m2 construidos y que estructuralmente se encuentra completamente rehabilitado.

Al precio de este conjunto de edificaciones con su patio, se incluye un terreno rústico frente al mismo de 780m2 y otro cercano de unos 1.500m2 de superficie.
Esta propiedad dispone de un gran potencial con múltiples posibilidades, bien sea para un proyecto familiar, negocio de turismo rural o para la creación de viviendas adicionales e independientes.

Buena comunicación por carretera. Las distancias aproximadas a Figueres y Besalú son de 20km, Banyoles 24km, y a Girona 30km [IW]

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 753 m²
• Terreny 2830 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  80 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  350 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética