Casa rústica amb jardí en venda a Cabanelles

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica oportunidad en el corazón del Alt Empordà. Se trata de un conjunto rústico único formado por una casa principal en buen estado de conservación, un pajar reformado con múltiples posibilidades y una segunda casa de pueblo independiente para rehabilitar por completo. La vivienda principal, distribuida en tres niveles, destaca por su amplitud y su excelente conexión con el exterior. En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un baño de servicio, un comedor, una acogedora zona de estar y un espacio polivalente. Este nivel cuenta con varios accesos directos al jardín y comunica con la primera planta a través de una escalera que conduce a la cocina, un espacio que ofrece un gran potencial de actualización y que tiene salida directa a una gran terraza con vistas despejadas al jardín y al entorno natural. En la misma primera planta, se dispone el salón principal y tres dormitorios dobles adicionales que comparten dos baños. Destacando el dormitorio principal por disponer de su propia terraza con vistas. La última planta de la casa alberga un dormitorio privado que goza de un balcón con vistas. En la zona exterior, el jardín conecta las diferentes construcciones. Entre ellas, destaca un pajar totalmente restaurado que actualmente se utiliza como taller de trabajo, pero que ofrece el potencial ideal para reconvertirse en un estudio independiente, una casa de invitados o un espacio social. Completa este conjunto una segunda casa de pueblo de dos plantas totalmente independiente. Esta construcción se presenta íntegramente para restaurar, por lo que resulta una oportunidad perfecta para crear una vivienda adicional, un espacio de trabajo o un proyecto de alojamiento turístico. En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma y carácter en uno de los parajes más idílicos y exclusivos del Alt Empordà. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora. Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. La vivienda se sitúa en Alt Empordà, Girona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 695.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.