Casa rústica en venda a Cacín

Se vende cortijo en Alhama de Granada, con un total de 1.500 m2 de parcela y construcciones que combinan tradición y funcionalidad. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 102 m2, distribuidos en un amplio salón, una cocina con chimenea de estilo rústico, tres habitación luminosas y un cuarto de baño con plato de ducha. Los techos con vigas de madera aportan calidez y carácter andaluz a cada estancia. Además, dispone de una nave de 40 m2, ideal para almacén , taller o cualquier uso auxiliar, y un patio interior que invita a disfrutar del aire libre en un entorno privado y acogedor. En total, el cortijo ofrece un conjunto de espacios que suman tradición, amplitud y versatilidad, perfecto tanto como vivienda habitual o casa de recreo. Ubicado en plena naturaleza, con la tranquilidad de la campiña granadina y la cercanía de los servicios de Alhama de Granada. Tiene electricidad alimentada por placas solares y baterías. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:CJ-02129