Casa rústica amb jardí en venda a Cazalla de la Sierra

Magnífico chalet en Urbanización La Pontezuela de Cazalla de la Sierra¡¡¡ A menos de 2 km del pueblo y en un entorno privilegiado, se encuentra esta fantástica propiedad con vistas inmejorables a la Sierra. � Ubicado en una parcela de 1.400 m², disfrutarás de un precioso jardín, frutales, olivos y viña, todo ello rodeado de naturaleza y tranquilidad. La vivienda, cómoda y práctica en una sola planta, ofrece: Un gran porche delantero ideal para relajarse con panorámicas únicas. Amplio salón comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares. Cocina office funcional y luminosa. Tres dormitorios espaciosos. Baño completo. Además, cuenta con pozo comunitario con abundante agua, garantizando comodidad y autosuficiencia, con una cuota comunitaria actual de solo 10 euros mensuales. La electricidad es de la red. � Una oportunidad única para quienes buscan un hogar en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía del pueblo. � ¡No lo dudes! Os invitamos a visitarlo y descubrir todo lo que este chalet puede ofrecer. Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado de Sevilla nº 892. *IMPORTANTE*: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía. El precio final del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes gastos de la compra: - Impuestos a cargo el comprador: ITP sobre el mayor de valores compraventa o valor de referencia catastral oscilando entre el 3,5% 6% o 7% en función de las condiciones del comprador (Puede consultar sus circunstancias personales en el portal oficial de la Agencia Tributaría de la Junta de Andalucía y en el RD 1/1993). - Notaria y Registro: Gastos según Ley, y sometidos a arancel según RD 1426/1989 y RD 1427/1989. - Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: no incluidos en el precio publicado y cuyo importe a cargo del comprador será de solo un 1%+IVA sobre el precio final de venta del inmueble con un mínimo de 1000€ + IVA. - En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de gastos adicionales de financiación deben ser acordados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos nos contacten y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador y el documento D.I.A. de información completa sobre el inmueble.