Masia amb aparcament a Pelagatos - Pago del Humo Chiclana de la Frontera

SE VENDE ESPECTACULAR PARCELA CON NAVE REGISTRADA , SEGREGADA, CON CONTADOR DE LUZ

Se presenta una oportunidad única para adquirir una espectacular parcela con una gran construcción registrada, ubicada en la zona del Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera.
Esta propiedad, que abarca una generosa superficie de 1900 m2, cuenta con contador de luz propio y agua de pozo.
Se encuentra en una ubicación estratégica, muy cerca de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

En el terreno se encuentra una NAVE REGISTRADA DE 433M2 , que ofrece un sinfín de posibilidades para su renovación o reestructuración, permitiendo a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y gustos.

Esta parcela no solo representa una excelente inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo y accesible, ideal para construir el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto en una zona en constante crecimiento.

No deje pasar esta oportunidad, y venga a visitarlo!!!


Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Los vehículos y mobiliario que pudieran aparecer en las imágenes, tampoco están incluidos en el precio de compra. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
La superficie indicada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo no corresponderse con la medición exacta.



El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 433 m²
• Terreny 1902 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética