Masia a Barrio Nuevo Conil de la Frontera

Producto para Inversores Profesionales ..SIN POSESION

Producto para Inversores Profesionales. SIN POSESION
Esta magnífica propiedad en Conil de la Frontera te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, a solo un paso de las impresionantes playas de Roche. Parcela de 494m² ,la casa principal con 102 m² construidos, es perfecta para crear el hogar de tus sueños, y además cuenta con una construcción adicional que puede ser utilizada como casa de invitados o espacio de trabajo.
Este es el lugar ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía del mar y los servicios que ofrece Conil. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en tu paraíso personal. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto!
*Gastos de intermediación no incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 181 m²
• Terreny 494 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética