Masia amb aparcament piscina a El Higuerón Córdoba

VIVIENDA CON TERRENO, PISCINA Y NAVE EN AVENIDA DEL AEROPUERTO CÓRDOBA

?? VIVIENDA CON TERRENO, PISCINA Y NAVE EN AVENIDA DEL AEROPUERTO – CÓRDOBA

?? Ubicación: AVENIDA DEL AEROPUERTO, una zona estratégica de Córdoba, con excelentes comunicaciones y fácil conexión con los principales puntos de la ciudad.

? Fantástica propiedad con amplio terreno, vivienda, piscina privada, garaje y una gran nave, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como profesional.

?? Vivienda con amplias estancias y suelo de mármol, pensada para disfrutar cómodamente del día a día.

?? Piscina privada y zona de barbacoa, creando un espacio exterior perfecto para reuniones familiares y con amigos.

?? Gran garaje con capacidad para varios vehículos.

??? Nave de gran capacidad, actualmente destinada a taller mecánico, con posibilidad de adaptarla a otros usos comerciales o profesionales.

?? Además, la propiedad dispone de antiguas instalaciones de lavadero de vehículos a presión, con posibilidad de reactivar esta actividad.

?? Todo ello sobre una parcela con amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

?? Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivienda y actividad profesional en una misma ubicación, con un gran potencial tanto residencial como empresarial.

?? IMPORTANTE: La venta se realiza en proindiviso, por lo que la propiedad no es susceptible de financiación hipotecaria.

?? AVENIDA DEL AEROPUERTO – CÓRDOBA

?? Solicita más información y descubre todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 565 m²
• Terreny 1902 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  102 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética