Masia amb xemeneia aparcament a Crespià

Casa de pueblo en construcción en Crespià (Pla de l'Estany), con licencia de obras y proyecto ejecutivo incluidos en el precio.

Ubicada en el municipio de Crespià (Pla de l'Estany), a tan solo 16 km de Figueres, 12 km de Banyoles y 12 km del Golf de Torremirona.

La vivienda se vende con licencia de obras en vigor y proyecto ejecutivo, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata. Tanto el coste de la licencia como los honorarios del proyecto del arquitecto ya están incluidos en el precio de venta, evitando al comprador estos gastos y trámites iniciales.

La rehabilitación está pendiente de finalizar, restando la ejecución de los baños, la cocina y las instalaciones de agua y electricidad, ofreciendo la posibilidad de adaptar los acabados al gusto del futuro propietario.

El edificio, distribuido en tres plantas más plaza de aparcamiento, procede de la subdivisión de varias unidades de la histórica masía Can Ramón o Can Porcioles, documentada en el año 1634 y catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC).

Distribución y superficies:

Planta baja: superficie útil de 24,29 m² y superficie construida de 40,69 m².
Planta primera: superficie útil de 56,22 m² y superficie construida de 74,80 m², con terraza de 13,56 m².
Planta segunda: superficie útil de 59,59 m² y superficie construida de 74,80 m².
Plaza de aparcamiento: superficie útil de 14,95 m² y superficie construida de 16,41 m², situada en la Plaza de la Iglesia.

El coste estimado para finalizar la rehabilitación se sitúa entre 100.000 € y 150.000 €, dependiendo de las calidades y acabados elegidos.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con un gran valor histórico y arquitectónico, con todos los trámites urbanísticos ya realizados y lista para iniciar su rehabilitación.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Terreny 207 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética