Masia amb xemeneia calefacció aparcament a Darnius

Casa de pueblo con jardín en Darnius

Casa de pueblo con jardín en Darnius

Casa de pueblo de origen con gran potencial situada en Darnius (Alt Empordà), en un entorno tranquilo y con magníficas vistas a la montaña.

La propiedad cuenta con 775 m² construidos sobre una parcela de 1.444 m² e incluye una parcela urbanizable anexa, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivienda familiar, proyecto turístico, negocio o inversión.

Distribuida en varias plantas, dispone de dos viviendas independientes de 3 habitaciones cada una, un amplio espacio comercial en planta baja con cocina industrial, comedor y sala polivalente, además de garajes, patio privado y buhardilla.

Orientación oeste, gran luminosidad, pozo propio en funcionamiento, calefacción mediante depósito de gas, suministros dados de alta y cerramientos en buen estado.

Ubicada en el centro del pueblo, con la privacidad necesaria y excelentes comunicaciones, a solo 15 minutos de la autopista y 20 minutos de Figueres.

Una propiedad versátil con múltiples posibilidades que requiere actualización o reforma para aprovechar todo su potencial.




Maison de village avec jardin à Darnius

Maison de village d’origine au fort potentiel située à Darnius (Alt Empordà), dans un environnement calme avec de magnifiques vues sur la montagne.

La propriété offre 775 m² construits sur une parcelle de 1 444 m² et comprend une parcelle attenante constructible, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence familiale, un projet touristique, une activité commerciale ou un investissement.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de deux logements indépendants de 3 chambres chacun, d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée avec cuisine industrielle, salle à manger et salle polyvalente, ainsi que de garages, d’une cour privée et de combles.

Orientation ouest, grande luminosité, puits privé en service, chauffage par citerne de gaz, raccordements aux réseaux actifs et menuiseries en bon état.

Située au centre du village, avec l’intimité nécessaire et d’excellentes liaisons, à seulement 15 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Figueres.

Une propriété polyvalente aux multiples possibilités, nécessitant une mise à jour ou des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.




Townhouse with garden in Darnius

Original village house with great potential located in Darnius (Alt Empordà), in a quiet setting with magnificent mountain views.

The property has 775 m² built on a 1,444 m² plot and includes an adjoining buildable plot, making it an excellent opportunity for a family home, tourism project, business, or investment.

Spread over several floors, it features two independent dwellings with 3 bedrooms each, a large commercial space on the ground floor with industrial kitchen, dining room, and multi-purpose room, as well as garages, a private courtyard, and an attic.

West-facing, very bright, with a working private well, heating via gas tank, utilities connected, and enclosures in good condition.

Located in the center of the village, with the necessary privacy and excellent transport links, just 15 minutes from the motorway and 20 minutes from Figueres.

A versatile property with multiple possibilities that requires updating or renovation to make full use of its potential.




Dorfhaus mit Garten in Darnius

Ursprüngliches Dorfhaus mit großem Potenzial in Darnius (Alt Empordà), in ruhiger Lage und mit herrlichem Bergblick.

Die Immobilie verfügt über 775 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.444 m² und umfasst ein angrenzendes bebaubares Grundstück, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Familienwohnhaus, ein Tourismusprojekt, ein Gewerbe oder eine Investition macht.

Auf mehrere Etagen verteilt, bietet sie zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, einen großen Gewerbebereich im Erdgeschoss mit Industrieküche, Speisesaal und Mehrzweckraum sowie Garagen, einen privaten Innenhof und einen Dachboden.

Westausrichtung, sehr hell, eigener funktionsfähiger Brunnen, Heizung über Gastank, Versorgungsanschlüsse aktiv und Einfassungen in gutem Zustand.

Im Ortszentrum gelegen, mit der nötigen Privatsphäre und sehr guter Anbindung, nur 15 Minuten zur Autobahn und 20 Minuten nach Figueres.

Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, die eine Aktualisierung oder Renovierung erfordert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.


Energy Performance Certificate No.: 7B39S578C // B2GS1QQXZ
Certificate of Occupancy No.: CHG00243223001 // CHG00776823001
AICAT: 989

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 775 m²
• Terreny 1444 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1944
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  250 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  49 kg CO₂ m² / año

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