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CASACUEVA RURAL EN GUAYADEQUE CON LICENCIA DE EXPLOTACIÓN

Una propiedad única en uno de los entornos más singulares de Gran Canaria.

Te presentamos esta casa-cueva rural en Guayadeque de 150m2, una vivienda con un encanto especial que conserva la esencia tradicional de las construcciones excavadas en la propia montaña, integrada plenamente en un entorno natural de gran belleza.

Se distribuye en 4 dormitorios, cocina, baño y salón. Y en su exterior nos encontramos con terraza, jardín, zona de barbacoa y solárium en la parte alta perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje.

Además, la propiedad cuenta con licencia para su explotación como casa-cueva rural, lo que la convierte en una interesante oportunidad tanto para continuar con su actividad turística como para quienes buscan una propiedad con carácter propio en un enclave diferente.

Su ubicación permite disfrutar directamente del entorno natural del Barranco de Guayadeque, con diferentes senderos y rutas de senderismo en las proximidades, convirtiendo la estancia en una experiencia ligada a la naturaleza, la tranquilidad y la cultura tradicional de la isla.

Un lugar pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: una experiencia, un entorno y una forma diferente de disfrutar de Gran Canaria.

Una propiedad con personalidad, potencial turístico y un emplazamiento difícil de encontrar.

Si buscas una inversión turística singular o quieres conocer las posibilidades de explotación de esta casa-cueva, estaremos encantados de realizar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC, o en . NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

última modificació 16/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 150 m²
• Terreny 150 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética