Masia a Irixo (O)

Se vende propiedad con un enorme potencial, completamente para reformar.

Antiguamente formada por 3 viviendas independientes que fueron unidas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: desde diseñar una gran casa familiar hasta desarrollar varios espacios con encanto.

Ubicada en una zona tranquila, ideal para quienes buscan paz y desconexión sin renunciar a las posibilidades de un gran proyecto.

?? Amplia superficie para redistribuir a tu gusto.
Destaca especialmente su amplio terreno, perfecto para disfrutar del aire libre, crear un jardín, zona de ocio o incluso un huerto.
?? Además, la propiedad cuenta con un hórreo tradicional, un elemento con gran valor arquitectónico y cultural que aporta un encanto único y auténtico.

Ubicada en una zona tranquila, ideal para quienes buscan paz y desconexión sin renunciar a las posibilidades de un gran proyecto.

?? Amplia superficie para redistribuir a tu gusto
?? Terreno con múltiples posibilidades
?? Hórreo con carácter tradicional
?? Granero
?? Estructura con historia
?? Ideal para proyecto personal o inversión

Si buscas un lienzo en blanco donde dar forma a algo realmente especial, esta es tu oportunidad. ??

?? Precio: 55.000€
IMPUESTOS NO INCLUIDOS

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"Por petición expresa del propietario, MIRABEN by KW, comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar".

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

última modificació 27/04/2026

Distribució

• Superfície 229 m²
• Terreny 988 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética