Casa rústica amb piscina en venda a Jimena de la Frontera

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Jimena de la Frontera, uno de los pueblos con mayor encanto del Campo de Gibraltar. Rodeado por el espectacular entorno natural del Parque Natural de Los Alcornocales y presidido por su emblemático castillo de origen árabe, este enclave se ha consolidado como un destino ideal para el turismo rural, el senderismo y las escapadas de naturaleza. La propiedad, completamente rehabilitada y lista para su explotación turística, alberga seis apartamentos independientes, todos ellos totalmente equipados con cocina, salón, dormitorio, baño y aire acondicionado frío/calor, preparados para ofrecer una estancia cómoda durante todo el año. El complejo se organiza alrededor de un acogedor patio andaluz con piscina, jardín, zona de barbacoa y pozo de agua para riego, creando un entorno ideal para el descanso y el turismo rural. Además, dispone de acceso adaptado mediante rampa y una zona de aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos. Gracias a su excelente estado de conservación, su privilegiada ubicación y su gran potencial de rentabilidad, esta propiedad es una magnífica oportunidad tanto para continuar con un negocio turístico en funcionamiento como para desarrollar un nuevo proyecto de alojamiento rural. Características destacadas: ✔ Complejo turístico con 6 apartamentos independientes. ✔ Totalmente reformado y equipado. ✔ Piscina privada y jardín. ✔ Patio andaluz con zona de barbacoa. ✔ Pozo de agua para riego. ✔ Aire acondicionado en todos los apartamentos. ✔ Acceso adaptado mediante rampa. ✔ Aparcamiento privado para varios vehículos. ✔ Entorno natural privilegiado. ✔ Excelente oportunidad de inversión y alta rentabilidad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. ------------------------------------------------------
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.