Masia a Lújar

AGI000252 Cortijo con terreno con buen acceso.

Cortijo con un solar de 589 metros, buen acceso por asfalto.
Tiene entrada independiente y no esta solo hay cuatro solares que también están edificados junto a este.
Tiene un cortijo amplio de dos dormitorios, dos salones, dos dormitorios, vestidor.
Por fuera tienes mucha amplitud, además de una piscina, una pérgola amplia.
Un baño completo dentro de la vivienda.
Y una ducha fuera, además de un pequeño trastero para aperos.
A menos de 5 min en coche con buen acceso.

Si quieres disfrutar de familia y amigos en una zona relajada si muchos vecinos, esto es perfecto.
En Castell de Ferro, Costa tropical de Granada, en el municipio de Gualchos.
No dejes que te lo cuenten y pídenos cita para verlo.
Te dejamos recorrido virtual intrusivo para que puedas verlo tranquilamente en tu casa.
Puedes quitar los mueble y medir todas las paredes y techos , además tienes el plano de planta de la propiedad.

Honorarios para el comprador. 3% con un mínimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.
Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.
Todo gratuito a clientes nuestros.
Cambio de luz.
Cambio de Agua.
Cambiamos la comunidad de propietarios.
Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......
Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.
Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...
No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

última modificació 21/02/2026

Distribució

• Superfície 73 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética