Casa rústica amb jardí en venda a Carrer la Font

En pleno corazón de El Pla del Penedès, dentro del casco antiguo de la población, se encuentra esta singular casa de pueblo con un enorme potencial de transformación. La finca dispone de una parcela de 145 m² y una superficie construida actual de 119 m², ofreciendo una excelente oportunidad para crear una vivienda única que combine el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Su ubicación y configuración la convierten en una pieza ideal tanto para quienes buscan una residencia con personalidad como para quienes desean llevar a cabo un proyecto de rehabilitación con valor añadido. Adicionalmente, existe un anteproyecto de reforma ya desarrollado, concebido para una vivienda distribuida en dos plantas con una superficie interior de 115,65 m². La propuesta contempla una amplia zona de día con salón-estar y cocina-comedor abierta al patio, una habitación y baño completo en planta baja, además de tres dormitorios, un segundo baño y una espectacular terraza en la planta superior. El anteproyecto se encuentra disponible para aquellos compradores interesados, no estando incluido en el precio de venta anunciado. Situada en una ubicación tranquila y con el carácter propio de los núcleos históricos del Penedès, la finca está clasificada como suelo urbano y forma parte de la zona de Casc Antic, permitiendo una edificación de planta baja más una planta piso y garantizando la integración de cualquier actuación con la estética y tipología tradicional del municipio. Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva con esencia mediterránea, rodeada de viñedos y a pocos minutos de Vilafranca del Penedès, con excelentes conexiones con Barcelona y Tarragona. Las imágenes virtuales corresponden a una propuesta de rehabilitación desarrollada para la finca. El anteproyecto se encuentra disponible para los interesados y no está incluido en el precio anunciado. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 10.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10 %). El importe final podría variar en función de su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 € y Registro 1.000 € (variables según arancel), Gestoría 500 €. Los honorarios de agencia corren a cargo de la parte vendedora.