Casa rústica amb jardí en venda a Carretera eL BOSQUE

FINCA RÚSTICA CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL BOSQUE Magnífica finca rústica en carretera del Bosque, en plena Sierra de Cádiz, con una combinación perfecta entre vivienda, naturaleza y posibilidades de futuro. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.276 m² y cuenta con una bonita vivienda de unos 100 m² , reformada y lista para disfrutar. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, aire acondicionado con bomba de calor y una preciosa cocina rústica , equipada y con el encanto de sus techos de vigas de madera. El acceso a la finca resulta especialmente atractivo: una amplia entrada cubierta con techos altos , actualmente utilizada como zona de aparcamiento, da paso a la parcela y a sus diferentes espacios. En el exterior encontramos una agradable zona de ocio con piscina y césped , además de zonas de terraza y espacios abiertos. Parte del terreno se encuentra sin enlosar, ofreciendo la posibilidad de destinarlo a huerto, cultivo, jardín o cualquier otra actividad compatible con la finca . La propiedad dispone también de un trastero independiente de aproximadamente 20-30 m² y otras construcciones que aportan unos 200 m² adicionales para reformar y adaptar , ofreciendo un enorme margen para crear nuevos espacios. Aquí es donde aparece su verdadero potencial: se puede estudiar la creación de hasta 3 apartamentos independientes para alojamiento rural o alquiler , pero también otros usos, como una vivienda adicional, estudio profesional, despacho, taller creativo, espacio para actividades deportivas, centro de formación u otras actividades compatibles con el entorno rural. Una propiedad con carácter, privacidad y muchas posibilidades para quien quiera vivir, disfrutar y al mismo tiempo desarrollar un proyecto propio . Impuestos, notaría, registro y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. CHARMING RUSTIC PROPERTY WITH EXCELLENT DEVELOPMENT POTENTIAL IN EL BOSQUE A wonderful rustic property in El Bosque, in the heart of the Sierra de Cádiz , offering the perfect combination of a charming home, nature and exciting possibilities for the future. The property sits on a plot of approximately 1,276 m² and includes a beautifully renovated 100 m² home , ready to enjoy. It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with fireplace, air conditioning with heating and a beautiful rustic-style kitchen , fully equipped and enhanced by attractive wooden beam ceilings. The entrance to the property is particularly appealing, with a large covered entrance featuring high ceilings , currently used as a parking area, leading into the grounds and their different spaces. Outside, there is a lovely leisure area with a swimming pool and lawn , together with terraces and open spaces. Part of the land remains unpaved, offering the possibility of using it for a vegetable garden, cultivation, landscaping or other compatible activities . The property also includes an independent storage room of approximately 20–30 m² , as well as other existing buildings providing around 200 m² of additional space to renovate and adapt , offering considerable potential for creating new spaces. This is where the property becomes particularly interesting: subject to planning regulations and the necessary permissions, the additional buildings could potentially be used to create up to 3 independent apartments for rural accommodation or holiday rentals . Other possibilities could include an additional dwelling, professional studio or office, creative workshop, space for sports activities, training centre or other countryside-related uses. A property full of character, privacy and possibilities for those looking to live, enjoy and develop their own personal or professional project . Any proposed use, renovation, subdivision or change of use is subject to applicable planning regulations and the relevant authorisations. Purchase taxes, notary, land registry and other costs inherent to the