Masia amb aparcament a Cuatro Pinos - El Carmen Puerto de Santa María (El)

**SIN HONORARIOS AL COMPRADOR**Finca Rústica con Casa de Ensueño a Solo 1,5 km de la Playa

¡Descubre tu paraíso rural! Te presentamos una espectacular finca rústica de 5.000 m² ubicada en una zona natural y tranquila, a tan solo 1,5 km de la hermosa playa de Las Redes. Esta es tu oportunidad de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y los servicios cercanos.

La vivienda principal es una acogedora casa de una planta construida en el año 2000, con 115 m² de superficie y lista para habitar. El salón comedor es el corazón del hogar: muy luminoso, con techos altos y una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Dispone de 2 dormitorios amplios con armarios empotrado y un baño espacioso con ventana exterior que permite una excelente ventilación natural.

La finca es ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto agrícola o frutal. El terreno está dedicado al cultivo de árboles frutales de gran calidad: granados, naranjos, olivos, aguacates, membrillos, higuera y kakis. Una oportunidad única para combinar la vida rural con la producción propia.

Entre las pertenencias y extras, encontrarás una plaza de garaje y un práctico trastero para almacenamiento. El acceso rodado facilita la llegada a la propiedad, mientras que los comercios cercanos garantizan todas las comodidades a pocos minutos.
Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 513.000,00 € + GASTOS
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. De forma orientativa, se detallan los principales conceptos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo estimado: 35.910,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables según las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.
Gastos notariales: Los honorarios por la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

última modificació 22/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 115 m²
• Terreny 5000 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética