Casa rústica amb jardí en venda a Riudoms

JORDI LLAURADÓ IMMOBILIÀRIA els ofereix una masia típica de la zona, construïda a mitjans del segle passat, amb dues vivendes integrades, actualment conservades “al ús”. La masia necessita reforma integral, tot i que l’estructura general està en bon estat. Es compon de dues plantes on es poden fer dues vivendes independents. La teulada i la terrassa superior són transitables i estan en bon estat, des d’on s’observen vistes excepcionals, inclòs el mar en dies clars. A més de la vivenda principal, hi ha una construcció annexa d’uns 100 m² —antics galliners— reconvertida en una sala de reunions familiars amb cuina equipada i barbacoa-chimenea, amb la resta destinada a un taller i un traster independents. La finca compta amb: • Un total de 12.523 m² de terreny, pla i fàcil de tancar. • Zona de cultiu i diversos arbres fruiters: llimoners, tarongers, avellaners, oliveres... • Una plaça envoltada de moreres centenàries que proporcionen ombra abundant a l’estiu. • Pou propi amb aigua abundant tot l’any. • Connexió a la xarxa elèctrica i possibilitat futura d’instal·lar plaques solars. • Una bassa. • Zona de garatge i traster a la planta baixa, que es poden incorporar a la vivenda per ampliar superfície habitable si es vol. Ubicació i entorn: La finca està molt a prop de Reus, al camí de Blancafort, però dins el terme de Riudoms. Comparteix zona amb altres veïns que hi viuen tot l’any, mantenint la distància necessària per garantir privacitat i tranquil·litat. Està situada a uns 500 metres d’una gossera; en algun moment del dia, pot haver-hi lladrucs puntuals, sobretot quan els cuidadors hi treballen. Ho fem saber des d’un inici per evitar visites de persones a qui això els pugui molestar. Condicions i consideracions importants: • La masia està legalitzada, potser falta algun tràmit final al registre que es faria en el momento de la venda. . • Actualment hi viuen arrendataris de forma molt senzilla, que tenen pactat abandonar la casa quan es vengui. • Les visites es programen habitualment els divendres a les 10 h, amb autorització dels arrendataris i la presencia dels propietaris. • Els arrendataris són amants dels animals i conviuen amb ells dins l’habitatge. És important tenir-ho present en una primera visita. • No es recomana concertar visita a persones que no puguin veure el potencial de la propietat ni estiguin disposades a fer una reforma integral. • Preu fix: 210.000 €. No s’acceptaran contraofertes inferiors, ja les hem tingut. Aquesta finca es va publicar inicialment a 265.000 € i ha anat baixant fins a l’import actual, considerat ajustat al mercat i recolzat per l’alt nombre d’interessats que contacta cada setmana.