Masia amb xemeneia aparcament a Roca del Vallès (La)

Oportunidad de inversión en Sant Agnés de Malanyanes.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT AGNÈS DE MALANYANES – LA ROCA DEL VALLÈS
Parcela de 1000 m² con vivienda de piedra y gran potencial de desarrollo

Presentamos una propiedad singular en Sant Agnès de Malanyanes, La Roca del Vallès, ideal para inversores y promotores que busquen una finca con carácter, posibilidades de rehabilitación y potencial de desarrollo residencial.

Sobre una parcela de aproximadamente 1000 m² se encuentra una bonita construcción de piedra de alrededor de 1950, una vivienda con mucho encanto y personalidad que conserva el carácter de la arquitectura tradicional de la zona.

La propiedad está distribuida actualmente en:

Vivienda de dos plantas, con elementos arquitectónicos tradicionales y el atractivo de una construcción de piedra de mediados del siglo XX.

Planta baja destinada a restaurante, actualmente sin actividad, pero completamente montada, ofreciendo diferentes posibilidades de darle diferentes usos, aprovechamiento o transformación.

Parcela de aproximadamente 1000 m², con un interesante potencial para plantear un nuevo proyecto.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Por sus características y posibilidades urbanísticas, la finca presenta potencial para desarrollar un proyecto de hasta 4 viviendas unifamiliares, sujeto a la correspondiente viabilidad y normativa urbanística.

Esto convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para un promotor o inversor que busque adquirir una finca, transformar el espacio y desarrollar un proyecto residencial.

La combinación de una ubicación residencial, una parcela de buenas dimensiones y una construcción existente con personalidad hacen de esta propiedad una oportunidad poco habitual.

Una finca con historia, carácter y potencial para convertirse en un atractivo proyecto residencial.

Todo ello a tan solo 30 minutos de Barcelona y aproximadamente una hora de la Costa Brava, disfrutando de excelentes comunicaciones y de todos los servicios que ofrece Sant Agnès de Malanyanes, uno de los municipios residenciales más tranquilos. del Vallès.

Porque hay casas que se construyen para vivir... y otras que nacen para ser disfrutadas. Esta es una de ellas.

Estaremos encantados de acompañarte a descubrir una propiedad verdaderamente excepcional.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 690 m²
• Terrassa 100 m²
• Terreny 1124 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética