Masia amb piscina a Nord Roses

Descubre esta magnífica propiedad situada en la tranquila y privilegiada zona de Mas Fumats, en Roses, donde la luz natural y las impresionantes vistas al mar y a la montaña son protagonistas en cada rincón.


La vivienda principal, ubicada en la planta superior, ofrece un espacio acogedor y funcional con una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un aseo adicional, aportando mayor comodidad en el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta planta es su terraza acristalada, desde donde se pueden contemplar unas vistas panorámicas espectaculares durante todo el año.


En la planta inferior se encuentra un apartamento totalmente independiente, perfecto para invitados, familiares o incluso como opción de alquiler, aportando un valor añadido a la propiedad.


El exterior cuenta con una agradable zona de piscina y espacio ajardinado, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Además, la vivienda dispone de un amplio garaje con capacidad para vehículo, zona de lavandería y espacio adicional de almacenamiento.


La superficie construida total es de aproximadamente 249 m2.


Como valor diferencial, la propiedad destaca por ser energéticamente autosuficiente gracias a la instalación de placas solares, una característica excepcional en la zona y muy valorada actualmente.


Una propiedad completa, luminosa y versátil, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.


Cédula: CHG0009111001
Ref. certificado energético: MZ1GV7WNN


De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.


De conformidad con el artículo 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a aranceles).


El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y sean aceptadas expresamente.


En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.


API núm. A12495
AICAT núm. 9208 En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 249 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  71 kg CO₂ m² / año

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