Masia amb calefacció a Rupià

BARNES presenta esta extraordinaria casa de pueblo del siglo XVII, meticulosamente restaurada, situada en el corazón del Baix Empordà, en el encantador pueblo medieval de Rupià.

Rupià, conocido por su atmósfera tranquila y su belleza pintoresca, ofrece una combinación perfecta entre la vida tradicional y la comodidad moderna. Rodeado de rutas ciclistas, a pocos minutos en coche de las playas de la Costa Brava y con fácil acceso a trenes directos hacia Girona y Barcelona, este es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Esta magnífica propiedad, que en su día fue la antigua rectoría del pueblo, cuenta con 445 m² distribuidos en tres plantas, 7 dormitorios y 4 baños. Ha sido renovada con exquisito gusto, preservando su esencia histórica mientras incorpora las comodidades de una residencia contemporánea.

Planta baja:
Se accede a través de un elegante recibidor con bóveda de piedra que da paso a una acogedora sala con chimenea. En esta planta encontramos también una cocina equipada con sistema de ósmosis, tres dormitorios, un baño completo y un encantador patio interior que aporta luz y tranquilidad.

Primera planta:
Alberga un amplio y luminoso salón de casi 40 m² con chimenea, una segunda cocina-comedor con detalles en madera maciza, dos dormitorios dobles (uno de ellos de gran tamaño) y dos baños completos.

Segunda planta:
Ofrece una sala de juegos con mesa de billar y acceso a una soleada terraza de 20 m² con toldo, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En esta planta se encuentran también dos dormitorios adicionales y un baño completo.

La rehabilitación se ha realizado con materiales de alta calidad, conservando elementos originales como los suelos de toba catalana, las vigas de madera y los techos abovedados. Asimismo, se han incorporado mejoras tecnológicas y de eficiencia energética, como un sistema de aerotermia independiente en cada planta (con control remoto por móvil), aislamiento térmico de alto rendimiento y conexión de fibra óptica.

Una casa con historia y carácter, ideal como residencia habitual o segunda vivienda, que ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, modernidad y entorno natural.

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última modificació 25/11/2025

Distribució

• Superfície 445 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  188 kg CO₂ m² / año

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