Masia amb calefacció a Sant Llorenç de la Muga

Casa rústica a orillas del río en venta en Alt Empordà, Girona

Descubre esta propiedad única situada en un entorno natural excepcional junto al río. Esta encantadora masía, completamente restaurada por un reconocido arquitecto, ofrece la posibilidad de vivir en un paisaje idílico con una historia fascinante. Antiguamente, era una forja con más de 200 años de antigüedad que conserva su carácter original gracias a una meticulosa rehabilitación que ha respetado su estructura y elementos auténticos.

Distribuida en tres niveles, la planta superior destaca por su luminosidad y calidez. Alberga una cocina abierta que se integra a la perfección con un amplio salón presidido por una acogedora chimenea. Desde aquí, se accede a un balcón con vistas panorámicas y a una terraza privada. Esta planta también cuenta con un dormitorio en suite, ideal como espacio principal de descanso.

En la planta intermedia se encuentran tres dormitorios adicionales y dos baños completos, lo que ofrece un cómodo espacio para familia e invitados. La planta baja, con entrada independiente, dispone de cocina, salón convertible en dormitorio y múltiples posibilidades de uso: alojamiento para visitas, despacho profesional o incluso alquiler vacacional.

Totalmente integrada en su entorno, la masía apuesta por la sostenibilidad y la autosuficiencia energética. Está equipada con paneles solares para autoconsumo, lo que reduce significativamente el gasto eléctrico y la huella ecológica.

Existe, además, la posibilidad de construir una edificación adicional en la planta baja, lo que permitiría ampliar la superficie útil o desarrollar un espacio independiente, como un taller, estudio artístico o anexo para invitados, siempre sujeto a las normativas urbanísticas locales.

El jardín cuenta con una plantación de 600 nogales americanos y disfruta de una generosa y versátil extensión, con acceso privado y directo al río Muga.

En conjunto, esta excepcional masía ofrece una forma de vida serena rodeada de naturaleza, pero sin renunciar a las comodidades modernas. Es la propiedad ideal como residencia familiar o refugio creativo en el corazón del paisaje rural catalán.

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 309 m²
• Terreny 45421 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  173 kg CO₂ m² / año

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