Masia amb calefacció aparcament piscina a Sant Lluís-s´ullestrar-torret Sant Lluís

Casa de campo en uso como restaurante en los alrededores de Sant Lluís, Menorca

Hoy les presentamos una propiedad verdaderamente singular, cargada de carácter, historia y posibilidades. Ubicada en una encantadora zona rústica de Sant Lluís, entre el pueblo y las playas del sur, esta finca se integra en un entorno menorquín auténtico, rodeado de naturaleza y viviendas con alma. Hasta ahora ha funcionado como un restaurante entrañable, muy querido por locales y visitantes, que se despide al final de este verano con la jubilación de su actual explotador. Pero lo realmente interesante comienza ahora.

La propiedad se ofrece con un proyecto de reconversión ya diseñado y disponible, que propone transformarla en una villa privada de gran estilo, con una distribución cómoda, funcional y pensada para disfrutar de la vida en la isla en todas sus dimensiones. El futuro hogar contará con cinco dormitorios, todos con su baño en suite, además de tres aseos de cortesía repartidos estratégicamente. Los espacios comunes incluyen una amplia sala de estar y una zona de estar-comedor integrada, junto a una cocina independiente de líneas limpias y acceso directo a las zonas exteriores. También se ha previsto un lavadero con área técnica, aportando practicidad a la vida cotidiana.

La vivienda dispondrá de chimenea para los meses más frescos, además de calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort todo el año. Las estancias se abren a un precioso jardín consolidado, con rincones para descansar a la sombra del porche, compartir comidas en la terraza o disfrutar del patio interior, todo ello completado con una barbacoa exterior y una piscina privada como punto focal del espacio al aire libre. El proyecto contempla además un pozo compartido que facilita el mantenimiento del jardín, y una zona de aparcamiento reservada dentro de la finca.

El cambio de uso está contemplado y puede tramitarse con agilidad, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para crear una residencia de alto valor en uno de los enclaves más encantadores de Menorca. Aunque la finca conserva su licencia de restaurante vigente y ofrece incluso la posibilidad de un uso mixto —combinando negocio y vivienda—, lo verdaderamente atractivo es la visión de lo que puede llegar a ser: una casa de cinco dormitorios, diseñada a medida, lista para acoger nuevos recuerdos y una nueva vida, al gusto del futuro propietario.

última modificació 23/07/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 215 m²
• 8 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  164 kg CO₂ m² / año

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