Masia amb calefacció aparcament a Sant Martí Sarroca

Masía histórica con alma, bodega y un extraordinario potencial

Masía histórica con alma, bodega y un extraordinario potencial

Hay propiedades que se visitan y otras que, desde el primer momento, despiertan la imaginación. Esta singular masía pertenece, sin duda, al segundo grupo.


En su fachada aparece el año 1618, una cifra que recuerda a la proporción áurea y que parece anticipar el equilibrio y la belleza de muchos de sus rincones. Sin embargo, según consta en antiguas escrituras, la construcción podría datar del año 1890. Sea cual sea su origen exacto, lo cierto es que estamos ante una propiedad con historia, carácter y una personalidad difícil de encontrar.


Durante años fue uno de los restaurantes más reconocidos de la comarca. Ese pasado todavía permanece vivo en sus espacios: conserva la cocina industrial, los baños públicos diferenciados para hombres y mujeres, el antiguo mostrador donde se servían cafés, licores y puros, y una espectacular bodega subterránea diseñada con todo lujo de detalles.


La bodega es, probablemente, uno de los lugares más especiales de la masía. Una gran piedra preside el espacio a modo de mesa central, acompañada por lámparas de hierro realizadas artesanalmente. Las estanterías de ladrillo, cuidadosamente iluminadas, completan un ambiente íntimo y lleno de encanto, perfecto para recuperar como bodega privada, sala de catas o espacio de reunión.


La planta principal recibe a través de una antigua zona de recepción que distribuye los accesos hacia la cocina, la bodega y los baños. Las arcadas de piedra y una majestuosa chimenea dan paso a dos amplias estancias que antiguamente funcionaban como comedores del restaurante.


Hoy estos espacios pueden transformarse en grandes salones, zonas de lectura, salas de reunión o comedores familiares. Ambos tienen salida directa al jardín, creando una agradable conexión entre el interior de la masía y su entorno natural.


En la planta superior se encuentra la zona de noche, donde todavía se conservan las vigas originales de madera. Una parte de esta planta requiere trabajos de refuerzo, una circunstancia que deberá tenerse en cuenta dentro del proyecto de rehabilitación.


Desde el distribuidor se accede a una sala de estar, cinco habitaciones y un baño de cortesía de origen, equipado con bañera. Las habitaciones disponen de grandes ventanales orientados hacia la fachada principal, que permiten la entrada de abundante luz natural durante buena parte del día.


Un último tramo de escaleras conduce a las antiguas buhardillas. Tradicionalmente se utilizaban para conservar alimentos gracias a su temperatura fresca, y actualmente ofrecen nuevas posibilidades como almacén, estudio, zona de trabajo o espacio auxiliar.


El exterior es otro de los grandes atractivos de la finca. La vegetación y los árboles maduros protegen la privacidad de la propiedad y crean diferentes rincones donde imaginar jardines, zonas de descanso o espacios para disfrutar al aire libre. También conserva un antiguo pozo que en otro tiempo disponía de agua, aunque actualmente la masía se abastece mediante la red del pueblo.


Su acceso directo desde la carretera y su ubicación, a tan solo diez minutos de Vilafranca del Penedès, permiten disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de servicios, comercios y buenas comunicaciones.


Esta masía necesita una nueva mirada y una inversión que permita recuperar todo su esplendor, pero ofrece algo que no puede construirse desde cero: historia, autenticidad y alma.


Puede convertirse en una vivienda familiar verdaderamente única o recuperar su vocación original como proyecto de hostelería, alojamiento rural, turismo enológico o espacio para celebraciones, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.


Una propiedad para quien no busca una casa convencional, sino un lugar con memoria y un futuro todavía por escribir. Ven a descubrirla y empieza a imaginar todo lo que podría volver a suceder entre sus muros.







INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a , donde se emitirá estima

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 438 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1890
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  188 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética