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Informació detallada
Excepcional finca rústica ganadera y cinegética en Talaván, Cáceres. Dehesa con abundante agua, naves, olivar y coto de caza priva
Magnífica finca rústica en venta situada en el término municipal de Talaván, Cáceres. Ubicada en un entorno natural inigualable y lindando con el prestigioso Parque Nacional de Monfragüe, esta dehesa ofrece el equilibrio perfecto entre explotación ganadera, agrícola y aprovechamiento cinegético.
Con una orografía prácticamente llana y cruzada por dos arroyos, se presenta como una oportunidad de inversión inmejorable, lista para su explotación.
· La finca está diseñada para el máximo rendimiento y comodidad en el manejo agropecuario:
· Totalmente perimetrada y dividida: Vallada en toda su extensión y organizada en varios cuarteles para facilitar el manejo del ganado.
· Abundancia de agua garantizada: Equipamiento completo con bebederos automatizados en todos los apartados, abastecidos por tres pozos propios y charcas de manantial naturales.
· Edificaciones agropecuarias: Dispone de varias naves y cobertizos operativos para el refugio y gestión de los animales.
· Dehesa arable: Amplios terrenos de pastos salpicados de encinas, alcornoques, algún pino y retamas.
· Olivar en producción: Cuenta con un olivar tradicional de aproximadamente 400 pies.
· Suministros: Abastecimiento eléctrico de red asegurado gracias a su transformador privado.
El entorno paisajístico es único, no solo para disfrutar de la naturaleza, sino para la actividad cinegética. La finca está incluida en un coto privado (con linderos propios que permiten a cada propietario cazar en su terreno). Alberga una excelente variedad de especies: ciervo, jabalí, corzo, liebre y perdiz.
La propiedad incluye una pequeña vivienda de dos habitaciones, ideal como refugio de fin de semana o casa para el guardés. El acceso a la finca es excelente, a través de una pista de tierra en muy buen estado.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una dehesa extraordinaria en el corazón de Extremadura. ¡Contacta con nosotros para ampliar información o agendar una visita a la finca!
#ref:51855
última modificació
Distribució
- Superfície 500 m2
- Terreny 2000000 m2
Característiques generals
- Sense aire acondicionat
Galeria
Ubicació
Calle Herradores
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Dades comparatives
1.400.000 € Preu de l´anunci
1.624 €/m2€/m2 comarca
2.800 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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